静岡県浜松市エリアってどんなところ？

その他：浜松市にある工務店一覧

自分に合った建築会社を選ぶためには、いくつかのポイントを押さえておく必要があります。ここではその内容について紹介していくので、ぜひ参考にしてみてください。

建築会社の種類を知る

建築会社と呼ばれるものには大きく分けて3つの種類が存在します。「ローコストメーカー」「工務店」「ハウスメーカー」の3種類です。

ローコストメーカーはローコストの住宅を専門的に手掛けている工務店で、坪単価はおよそ30～50万円です。ローコストメーカーの場合、価格は安くなるものの施工業者によって品質にばらつきがあり、提案力もそれほど高くないことが多いです。アフターメンテナンスについてもあまり期待できないので、よく注意したうえで利用するか検討してみてください。

工務店は地域に密着しており、年間を通して100棟ほどを手掛けているケースが多い建築会社のことをおもに指します。坪単価はおよそ50～80万円で、価格と品質のバランスが取れているのが大きな強みです。提案力やアフターメンテナンスが優れており、担当者が一貫して最後まで請け負ってくれることが多いのもメリットとなるポイントです。

ハウスメーカーは全国に展開していて、年間着工数も1,000を超えるような規模を誇る建築会社です。坪単価もおよそ80万円以上、アフターメンテナンスの充実度は工務店と比べてもかなり高い場合が多いのが特徴といえるでしょう。

以下にローコストメーカー、工務店、ハウスメーカーの特徴を簡単に表でまとめました。ぜひ確認してみてください。

おすすめは工務店

総合的に見て、ローコストメーカー、工務店、ハウスメーカーのなかでもっともおすすめできるのは工務店です。優れている部分のバランスがよく、どのような場合においてもかなり希望に合った対応をしてもらえることが期待できます。迷っている人はまず工務店のなかから自分に合ったところはないか探してみるとよいかもしれません。

浜松市の工務店をリサーチして分かったのは、平屋は一般的に価格が高く手が届かないと思われていますが予算に合わせて建てることも可能だという嬉しい事実と、工務店によって外観、デザインや質、アフターフォローに差があること、資金計画や価格について相談に乗ってくれる姿勢や体制が違うことです。

家づくりで失敗は許されません。失敗しないための唯一の方法は、工務店を選ぶ際に十分に情報収集した上で比較し自分の目で確かめるという事に尽きるでしょう。浜松市で新築の平屋を建てたいという方に、私がリサーチし収集した情報が少しでもお役に立てればと思い私が調べた情報をこのサイトにまとめました。

また、平屋は広い面積がないと建てられないから住宅密集地では厳しい、日当りは平屋より2階建ての住宅の方がいいのでは？等の勝手な先入観を持っている方、勘違いしている方が意外と多くいる現状を知りました。そんな誤解が少しでも解けて一人でも多くの方に平屋の素晴らしさを知ってもらえたら嬉しいです。

建築会社は、「ローコストメーカー」「工務店」「ハウスメーカー」の3種類に分かれます。平屋を建てるには、それぞれの特徴を知ることが重要です。

ローコストメーカーはその名の通り、低予算で依頼できます。しかし、業者によって価格のばらつきがあったり表示価格で建てられないのがデメリットです。

一方、ハウスメーカーは大手によるサポート体制が整っているので、提案力・品質の保証ができます。しかし、3,000万円近くの費用が掛かる点には注意してください。

これら2つの特徴をあわせ持っているのが、工務店になります。価格は1,500～2,500万円という低予算で依頼できるうえに、自由なデザイン設計を得意としているのが魅力です。

浜松市に平屋を建てるのは夢じゃない！？

初めまして！ 浜松市在住の製造メーカー勤務の33歳です。簡単に自己紹介をさせていただくと看護師である妻と3歳と1歳の子どもが2人の4人家族です。

結婚してから2LDKの賃貸住宅に住んでいますが、上の子どもが小学校へ上がるまでにマイホームを手にしたいと浜松市を中心とした工務店を見て回っているうちに感じたのが大手ハウスメーカーの家はどれも似たり寄ったりで建てたい家ではありませんでした。

妻は現在育休中ですが職場復帰をした後は仕事に育児・家事と忙しく動き回る妻の姿が目に浮かびます。妻のために職場復帰前からなるべく家事を分担している私ですが、そんな生活の中で理想の家を考えたときに思い浮かんだのが新築で平屋を建てると言う事でした。

平屋なら台所で家事をしながら家中を見渡すことも可能ですし、妻の負担も軽減できます。それにいつか2人の子どもが独立をしたら子ども部屋になるであろう2階は使わなくなるでしょうし、年をとってからの階段の上り下りが果たして何歳まで可能なのか先々のことを考えたら平屋が私たち家族に最適なマイホームの形だと考えるようになったのです。

そこから浜松市で新築の平屋を建てられる工務店のリサーチを始めたのです。工務店に足を運び実際に建った平屋を目にした時の衝撃は非常に大きいものでした。なぜなら平屋がとてもおしゃれだったのです。このサイト内でご紹介している工務店のホームページに掲載されている平屋を見ていただければ、きっとあなたも現代のデザインが追求された平屋に心が奪われるでしょう。

工務店ごとのさまざまな違い

浜松市の工務店をリサーチして分かったのは、平屋は一般的に価格が高く手が届かないと思われていますが予算に合わせて建てることも可能だという嬉しい事実と、工務店によって外観、デザインや質、アフターフォローに差があること、資金計画や価格について相談に乗ってくれる姿勢や体制が違うことです。

家づくりで失敗は許されません。失敗しないための唯一の方法は、工務店を選ぶ際に十分に情報収集した上で比較し自分の目で確かめるという事に尽きるでしょう。浜松市で新築の平屋を建てたいという方に、私がリサーチし収集した情報が少しでもお役に立てればと思い私が調べた情報をこのサイトにまとめました。

また、平屋は広い面積がないと建てられないから住宅密集地では厳しい、日当りは平屋より2階建ての住宅の方がいいのでは？等の勝手な先入観を持っている方、勘違いしている方が意外と多くいる現状を知りました。そんな誤解が少しでも解けて一人でも多くの方に平屋の素晴らしさを知ってもらえたら嬉しいです。

子育て世代にも人気な平屋を建てる6つのメリットとは？

平屋はマンションのように平面での生活ができるのに戸建てで庭もある良いこと尽くめな住宅として若い世代からも注目を集めています。そんな人気を集めている平屋を新築で建てるメリットを見ていきましょう。

平屋の価格が高いと言われる3つの理由とは？

新築で平屋を建てるメリットは多くありますが、気になるのは平屋の価格と費用です。平屋は2階建ての住宅と比較して価格が高く手が届かない住宅ともいわれていますがその理由について触れていきます。

敷地面積の広さを考える

2階建て以上の家は上に間取りを積み上げて建てますが、平屋は平面で間取りを考えますので上に増えずに横に並べる土地の面積が必要となります。積み木をイメージしていただくと分かりやすいでしょう。

浜松市では土地の建ぺい率60％以内、容積率200％以内とされているので、住居として一般的な広さと言われる120平米(36.3坪)の平屋を建てたいとなると60坪の敷地の広さが必要になります。

敷地面積が60坪と考えるとなかなかの広さですが、120平米もの広さが必要かどうかは疑問があります。なぜなら、平屋は階段がなく、そこから繋がる廊下、そしてトイレも1つのみと考えると2階建ての120平米より有効に使える面積が広いからです。

私がこのサイトでおすすめしているARRCHの平屋は、現に建坪26坪でも妥協のない平屋を建てているので、平屋だから広い敷地が必要ということはないと言えます。そうなると平屋はお金持ちしか建てられないという固定概念を崩すことができるのではないでしょうか。

基礎面積・屋根面積が広い

平屋は1階建てで、2階建ての部分が地面に接するわけですからその分の基礎面積と2階建てと比較するなら2倍の屋根面積が必要になります。基礎面積と屋根の面積が広くなりますので必然的に工事費用は高くなります。

平屋の基礎も屋根も住宅の肝心な部分ですし、家族の安全のためには出し惜しみしてはならない項目になりますが、建てる平屋の大きさによって面積は異なります。

建築資材コスト

平屋と2階建て以上の階数のある住宅はどっちが多いのか考えた場合、2階建て以上の住宅の方が多いでしょう。住宅を建てる際には材料となる建築資材のコストに着目すると、ハウスメーカーの場合は似たような住宅を大量建築するため、建築資材もまとめて発注するので、一軒当たりの建築資材コストを下げることができます。

平屋の場合は工務店が一軒一軒設計して建てることが前提なので、資材の大量発注は考えにくいのですが、工務店によっては独自の仕入れルートを持っていたり中間コストをカットしたりという努力をしています。

平屋の価格が高いと言われる主な理由を3つ挙げましたが、工務店選びをしっかり行い、間取りの設計や設備に関しての無駄をなくせばその分の価格を抑えることが可能になります。

平屋を建てる費用相場はどのくらい？

間取りで失敗しないためのポイントとは？

平屋の間取りのアイデア次第で無制限と言えるほど、可能性が広がります。後で後悔しないようにプロの建築家の在籍する工務店にしっかり相談しましょう。

間取りを考える際、失敗しないためのポイントがいくつかあるのでご紹介します。

平屋の間取りは？

オーソドックスなものは外形を敷地に合わせた正方形や長方形に整えて、凹凸の少ないシンプルなカタチで空間をつくるパターン。間取りはリビング・ダイニング・キッチンを中心にプライベートな空間がつながっていく間取り。作りやすくコスト的にも有利とされています。
縦の空間の広がりを活用するのがロフト付き平屋。空間を有効利用でき、工夫次第で使い方は無限です。
外部から見えない中庭のある平屋は、プライバシーをしっかり守ることができます。建物の内側に庭を囲み、光や風を心地よく感じることができるでしょう。
コの字型・半囲われ平屋は建物南側を外に開かせることにより、各部屋に日当たりを心地よく取り込むことができます。またこの形状は両サイドをそれぞれの世帯に分けることで、二世帯住宅の平屋として採用されることが比較的多くあります。
離れ付き平屋は母屋とは、少し離れた場所に廊下によってつながる建物がある平屋です。生活スタイルによって多彩な用途で活用できます。
今とても人気が高まっているのが、ガレージ空間を併設するガレージ付き平屋です。趣味を楽しむ場として、余暇をエンジョイするスタイルが広まっています。

平屋で後悔したくないならデザインを追求した方がいい

家を建てるという事は一生に何度もあることではありません。せっかく浜松市で平屋を建てるならば妥協せずとことんおしゃれなデザインや機能性にこだわるべきなのです。

けれど気になるのが平屋の価格や諸々の費用ですよね。平屋を建てるという事は決して安い買い物ではありません。生活をする上で住み心地はとても重要です。住み心地を重視して機能性を落とせない、少しでも費用を抑えるために外観の見た目や平屋内部のデザインのコストを下げるというのは絶対におすすめできません。

住み心地の良さは、機能性だけでなくデザインにもこだわって建てたからこそ得られるものではないでしょうか。妥協して建てた平屋は後悔することになります。

これは平屋に限らず車や趣味等にも言えることですが、妥協する理由が価格や費用の場合間違いなく後悔します。そんな後悔を平屋でしないためにも、デザインは重視することをおすすめします。

納得のいく平屋を建てるためにも気になる工務店や展示場には積極的に足を運ぶようにしましょう。